Brasil

Bolsonaro promete acabar com cobrança de laudêmio de imóveis no litoral

Agência O GloboPublicado em 11/06/2021 às 08:16Atualizado há 24/07/2021 às 01:55
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Ilhabela. Visão geral da cidade do Litoral Norte (Divulgação)

O presidente Jair Bolsonaro afirmou, nesta quinta-feira, em transmissão em suas redes sociais, que o governo federal pretende, em breve, extinguir a cobrança do laudêmio.

Trata-se de uma taxa paga por proprietários de imóveis que ficam em terrenos que pertencem à União, em áreas que são popularmente chamadas de "área de marinha".

De acordo com o presidente, a isenção da taxa deverá beneficiar cerca de 600 mil imóveis. A maioria deles fica no litoral do país.

 — Estamos na iminência, via portaria, de acabar com aquela prisão dos laudêmios. São mais ou menos 600 mil imóveis que ficarão livres do laudêmio brevemente  — afirmou.

Bolsonaro afirmou que a cobrança não faz mais sentido:

 — É uma medida excepcional. O laudêmio vem de lá atrás. Era um dinheiro pago para a Coroa, para (nos) proteger dos piratas, mais ou menos isso aí. Isso está valendo até hoje. Vamos acabar com isso. Vai ser uma carta de alforria para quem tem casa em terreno de Marinha.

Taxa é relacionada à cessão de terreno

Como a maioria dos terrenos no litoral é considerada de propriedade da União, o governo cede o chamado domínio útil sobre o imóvel.

Pela concessão desse domínio, são pagas taxas baseadas no preço de avaliação do imóvel.

O foro é a taxa anual paga pelos proprietários de imóveis que supostamente ocupam "área da marinha" e, portanto, devem ressarcir a União pela ocupação.

Já o laudêmio é uma taxa de 5% paga também à União pelas transações entre particulares de compra e venda desses imóveis.

Ou seja, é impossível fazer uma escritura de transferência do domínio útil desse imóvel sem o pagamento do laudêmio. Origem colonial

A cobrança dessa taxa, como afirmou o presidente, vem desde o período colonial.

Com o objetivo de povoar o litorla brasileiro, a Coroa Portuguesa concedeu a algumas pessoas a possibilidade de usufruir de propriedades.

Em contrapartida à concessão dessa titularidade, cobrava o laudêmio.

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